Situata nella tranquilla Località Mattoni, a soli 4 km dal centro urbano di Vieste e a breve distanza dal mare (circa 2 km), si propone in vendita una versatile struttura ricettiva di circa 327 mq complessivi in buone condizioni. Soluzione perfetta per chi desidera avviare o espandere un’attività turistica tra natura e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli funzionali e indipendenti. Il primo piano è interamente dedicato all’attività di Bed & Breakfast, composto da sei camere luminose, tutte dotate di impianto di climatizzazione e accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, spazio ideale per godersi le serate estive con vista sulla natura circostante. Al piano terra, la struttura offre un locale commerciale con sala climatizzata, ideale per colazioni, accoglienza o ristorazione; cucina professionale e bagno. Un appartamento privato suddiviso in zona giorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno, riscaldato autonomamente tramite un efficiente impianto a termocamino. Completano il livello due pratici depositi. La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 3 ettari con uliveti in piena produzione, rendendo questa soluzione l’investimento perfetto per chi desidera coniugare l’ospitalità turistica con il fascino della produzione agricola tipica del Gargano.