la tua nuova casa e' in via OBERDAN vieste fg, vieni a visitarla subito
attico in ottime condizioni
descrizione
Vendesi nel centro di Vieste, in via Oberdan, un elegante attico di circa 140 mq in ottime condizioni, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dai principali servizi e dalla celebre spiaggia di Pizzomunno. L’immobile, posto al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore, si distingue per la generosità degli spazi e la straordinaria luminosità di ogni ambiente. La zona giorno si apre su un accogliente e ampio soggiorno con balcone privato, affiancato da una cucina abitabile funzionale e spaziosa. Il vero cuore esterno della casa è la comoda veranda a livello di circa 15 mq, impreziosita da una raffinata tettoia in legno che rende l’ambiente ideale per cene all’aperto e momenti di relax durante le calde serate estive. La zona notte, ben separata e riservata, comprende una grande camera da letto padronale e due ulteriori camerette, tutte dotate di balcone indipendente per garantire il massimo comfort e aerazione naturale. La proprietà è completata da un bagno principale, una pratica lavanderia e un vano studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla concentrazione. Interamente termoautonomo con radiatori e dotato di impianto di climatizzazione, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza stabile e definitiva, completa di ogni comodità, ma si rivela anche una scelta d’eccellenza per chi desidera una residenza estiva esclusiva nel cuore pulsante della città e a breve distanza dal mare.
caratteristiche
| IMMOBILE GARANTITO | Dati certificabili, documentazione completa |
| RIFERIMENTO E DATA | RIFV286 |
| TIPOLOGIA | Attico |
| SUPERFICIE | 140 m² – LOCALI 4 (3 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile, studio |
| BOX E POSTO AUTO | |
| PIANO | Piano quinto di 5 piani |
| DISPONIBILITÀ | Libero |
| TIPO PROPRIETÀ | Intera proprietà, classe immobile signorile |
| ALTRE CARATTERISTICHE | L’appartamento è ideale sia come casa per le vacanze che come stabile abitazione. |
costi
| PREZZO | € 300.000 |
| INFORMAZIONI CATASTALI | Classe A/3, rendita € 303,68 |
efficenza energetica
| ANNO DI COSTRUZIONE | |
| STATO | Ottime condizioni |
| RISCALDAMENTO | Autonomo |
| CLIMATIZZAZIONE | Autonomo |
| CLASSE ENERGETICA | G – ≥ 175 kWh/m²anno |













































